L’achat d’un appartement avec piscine en Espagne entraîne un surcoût de 56 %, selon Idealista

Un appartement sur cinq en vente dans le pays dispose de cet équipement.

MADRID, 10 août (CALPA PARIS) –

L’achat d’un appartement avec piscine en Espagne est en moyenne 56% plus cher que l’achat sans piscine, selon une étude publiée par Idealista.

Cependant, le portail immobilier souligne que seulement 21% des logements à vendre en Espagne sur la plateforme immobilière disposent de cet équipement.

Teruel et Lleida sont les capitales où la différence entre les appartements à vendre avec piscine et ceux qui n’en ont pas est la plus grande, puisque leur prix est 74% et 73% plus élevé.

Ces deux villes sont suivies par les différences de prix à Barcelone, avec 67% de surévaluation, Santander (66%) et Jaén (61%). Castellón de la Plana (59%), Cáceres (54%) et Almería (51%) font également partie du groupe des municipalités dont les prix sont supérieurs à 50%.

D’autre part, à Madrid, les maisons avec piscine sont en moyenne 5 % plus chères que celles qui n’en ont pas. À Saint-Sébastien, la différence est de 6 %, à Séville de 13 % et à Las Palmas de Gran Canaria de 17 %.

Les grandes différences entre les villes de Madrid et de Barcelone ont une explication, selon Idealista, qui est liée à la planification urbaine de ces dernières années dans les deux villes.

Plus précisément, cela est dû à la capacité qu’a eue la capitale, ces dernières années, de créer de nouveaux développements urbains avec des espaces communs, par rapport à la limitation géographique que Barcelone enregistre pour créer de nouveaux projets et à sa proximité avec la plage.

ALICANTE, LA VILLE AVEC LE PLUS D’APPARTEMENTS AVEC PISCINE DANS IDEALISTA

Idealista signale que, dans toute l’Espagne, 21% des appartements en vente sur son portail sont dotés d’une piscine. La capitale qui compte le plus grand nombre de propriétés avec cette installation est Alicante, puisque 26% des annonces en sont pourvues.

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Viennent ensuite les villes d’Almería (21%), Ciudad Real (18%), Málaga (18%), Melilla (17%), Valladolid (17%), Logroño (16%) et Madrid (16%). A Barcelone, seuls 6% des appartements disposent d’une piscine.

Dans les municipalités où le parc immobilier avec piscine représente moins de 5% du total, il n’a pas été possible de faire une comparaison de prix, prévient Idealista.

Parmi les villes qui font partie de ce groupe, Bilbao est en tête de liste des capitales provinciales ayant le plus faible pourcentage d’appartements à vendre avec piscine, avec seulement 0,3 %, et Vitoria avec 0,5 %.

Viennent ensuite Cadix, León, Palencia, Ourense et Lugo, avec 1% de l’offre ; Pontevedra, Oviedo, La Corogne, avec 2% toutes les trois) et Pampelune, Ceuta, Zamora et Santa Cruz de Tenerife, avec 3%.

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