Les signatures de prêts hypothécaires ont chuté de 18,3 % en avril et le taux d’intérêt moyen dépasse désormais 3 %.

MADRID, 22 juin (CALPA PARIS) –

Le nombre de prêts hypothécaires constitués sur le logement a diminué de 18,3% en avril dernier par rapport au même mois en 2022, à 27 053 prêts, le chiffre le plus bas depuis décembre 2020, selon les données publiées jeudi par l’Institut national de la statistique (INE).

Avec la baisse en glissement annuel en avril, la signature de prêts hypothécaires sur le logement enchaîne trois mois de taux négatifs après la baisse de 2% qui a été enregistrée en février et le plongeon de 15,7% en mars.

Le montant moyen des hypothèques contractées sur les logements a baissé de 4,1% en glissement annuel au quatrième mois de l’année, à 136.945 euros, tandis que le capital prêté a diminué de 21,6%, à 3.704,7 millions d’euros.

Suite à la hausse des taux d’intérêt décidée par les banques centrales pour tenter de contenir l’inflation, le taux d’intérêt moyen pour l’ensemble des crédits immobiliers s’est établi à 3,43% en avril, son chiffre le plus élevé depuis mai 2015, avec une durée moyenne de 23 ans.

Pour les logements, le taux d’intérêt moyen s’est établi à 3,09 %, sa valeur la plus élevée depuis avril 2017, avec une durée moyenne de 24 ans.

En avril dernier, 38,7% des hypothèques sur les logements ont été contractées à un taux variable, tandis que 61,3% ont été signées à un taux fixe. Le taux d’intérêt moyen au départ était de 2,78 % pour les hypothèques à taux variable sur les logements et de 3,29 % dans le cas des hypothèques à taux fixe.

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