Madrid, les Baléares, la Catalogne et la Navarre sont les communautés où le montant demandé en subrogation est le plus élevé.
MADRID, 19 juil. (CALPA PARIS) –
Les subrogations hypothécaires – changement d’entité financière pour améliorer les conditions des prêts – continuent d’augmenter et représentent déjà 15,2% des opérations signées avec idealista/hypothèques en juin, contre 9,1% il y a 12 mois.
Selon le dernier rapport du portail hypothécaire, les subrogations hypothécaires ont représenté 11,9 % des signatures au cours du deuxième trimestre, contre 10,7 % au cours des trois premiers mois de l’année.
En termes de demande, le montant moyen de l’hypothèque demandée en subrogation au deuxième trimestre a été de 161 985 euros, soit une baisse de 1,5% par rapport à la même période en 2022, et représente un financement moyen de 56% du prix d’achat des logements.
La grande majorité des demandes concerne des prêts inférieurs à 200 000 euros (76,9 % du total), la tranche comprise entre 100 000 et 200 000 euros étant la plus fréquente (52 %), selon le rapport publié par idealista.
En ce qui concerne le profil du demandeur, plus de la moitié sont des ménages dont les revenus mensuels ne dépassent pas 4 000 euros, ceux qui gagnent entre 2 000 et 4 000 euros par mois représentant le pourcentage le plus élevé (46,2 % du total).
MADRID, LA RÉGION AVEC LE PLUS GRAND NOMBRE DE DEMANDES ET LE MONTANT LE PLUS ÉLEVÉ.
En ce qui concerne les données par communautés autonomes, Madrid se distingue à la fois par l’intérêt pour le changement de banque hypothécaire et par le montant moyen de la subrogation. Selon idealista/hipotecas, la région a représenté 31,9 % des demandes effectuées en juin, soit plus que la Catalogne et l’Andalousie réunies, qui sont les deux régions les plus importantes du classement avec un poids de 17,5 % et 13,1 %, respectivement.
En ce qui concerne le montant demandé, la Communauté de Madrid est à nouveau en tête du classement national avec une moyenne de 194 660 euros au cours du sixième mois de l’année, suivie par les Îles Baléares, avec une moyenne de 191 855 euros, et la Catalogne, avec 189 324 euros. L’Estrémadure et l’Aragon sont en queue de peloton, avec moins de 110 000 euros.
