MADRID, 26 juil. (CALPA PARIS) –
Neinor Homes et son actionnaire principal, le fonds Orion European Real Estate, avec 27% du capital, ont créé une joint-venture dans le but de développer de nouveaux projets immobiliers résidentiels en Espagne pour un montant de 50 millions d’euros.
La nouvelle société est détenue à 90 % par Orion et à 10 % par Neinor Homes, le promoteur agissant également en tant qu’associé gérant, supervisant la conception, l’octroi de licences, la commercialisation et la construction des projets.
Comme l’a indiqué Neinor Homes à la Commission nationale espagnole du marché des valeurs mobilières (CNMV), la coentreprise prévoit d’acquérir des actifs dans les prochains jours et d’explorer les possibilités d’investissement et de développement sur le marché immobilier espagnol dans les mois à venir.
Dans le cadre de cette opération, Neinor et Orion ont déjà convenu d’acquérir deux terrains pour un montant de 20 millions d’euros afin d’y construire plus de 150 nouveaux logements. Alantra a agi en tant que conseiller financier exclusif de Neinor.
Le promoteur a inscrit cet accord dans son nouveau plan stratégique, qui prévoit la livraison de plus de 2 000 logements par an, tout en visant un chiffre d’affaires annuel compris entre 600 et 700 millions d’euros, un excédent brut d’exploitation (Ebitda) d’environ 100 millions d’euros par an et un bénéfice net compris entre 65 et 90 millions d’euros, le tout jusqu’en 2027.
Elle prévoit également d’investir environ 1 milliard d’euros dans de nouvelles acquisitions foncières d’ici 2027, dont la moitié proviendra de nouveaux partenaires en capital.
« Nous sommes très fiers qu’Orion, le principal actionnaire de Neinor, ait également décidé de devenir co-investisseur par le biais de son Fonds V, ce qui démontre la force et la confiance de la plateforme que nous avons construite, ainsi que notre engagement à offrir des rendements exceptionnels aux co-investisseurs et aux actionnaires », a déclaré le PDG du promoteur, Borja García-Egotxeaga.
Aref Lahham, partenaire fondateur d’Orion, a déclaré que cet investissement « est un vote de confiance dans la capacité de Neinor à continuer à offrir une valeur exceptionnelle à ses actionnaires », ainsi qu’un signe de confiance dans le marché résidentiel et les perspectives d’avenir du secteur.
