MADRID, 19 juil. (CALPA PARIS) –
Azora a lancé un nouveau véhicule européen multi-stratégies d’une valeur de 270 millions d’euros et d’une capacité d’investissement de 500 millions d’euros, dans le but d’investir dans des actifs immobiliers en Europe du Sud.
Le fonds, qui a un horizon d’investissement de 5 à 10 ans, cherche à tirer parti des diverses opportunités générées dans le secteur, tant dans les segments traditionnels tels que le développement foncier et le repositionnement de bureaux, que dans d’autres classes d’actifs émergentes telles que le développement résidentiel locatif, les centres de données, l’agriculture, les loisirs, la vente au détail, les modèles de logement alternatifs et les résidences étudiantes, entre autres.
Pour développer cette stratégie, Azora dispose d’une équipe de 11 personnes qui apporteront leur expertise dans l’identification des opportunités et la transformation des actifs en vue de leur repositionnement, en les adaptant aux besoins d’un marché qu’elle considère comme « de plus en plus dynamique et exigeant » et qui demande des actifs de haute qualité.
Cette transaction représente le troisième fonds qu’Azora a lancé avec une stratégie multisectorielle flexible et avec un périmètre européen, après le Hispania socimi, lancé en 2014 et avec un capital de 1,1 milliard d’euros, qui a généré un rendement net de 19% IRR au cours de ses 4 années de vie, jusqu’à sa vente à Blackstone en 2018.
Par la suite, Azora a mis en place, avec ses propres capitaux et ceux de ses partenaires, Azora Principals, un fonds investi à 100% avec l’objectif de doubler le capital investi en 5 ans, qui a généré un rendement moyen de 23% sur ses désinvestissements.
« Dans le contexte actuel de volatilité et d’incertitude accrues, les grands investisseurs institutionnels misent sur des gestionnaires experts qui ont une connaissance approfondie du secteur immobilier et un accès différencié aux opportunités d’investissement », a déclaré Cristina García-Peri, associée directrice de la stratégie et du développement d’entreprise.
