MADRID, 7 juin (CALPA PARIS) –
Le Groupe Colonial a formalisé un contrat de location pour 10 000 mètres carrés d’espace de bureaux dans son immeuble Cloud-Paris dans la capitale française, l’une des transactions les plus importantes depuis le début de l’année dans la ville.
Le locataire est une célèbre marque de luxe, dont la socimi ne divulgue pas le nom pour des raisons de confidentialité, qui installera son siège dans ce complexe avec un bail de 12 ans et pour un loyer moyen de 940 euros par mètre carré, le plaçant ainsi dans la fourchette maximale du marché « prime » à Paris.
L’espace, occupé par Exane de 2015 à aujourd’hui, comprend des étages de 3 400 mètres carrés et des terrasses avec vue panoramique. Suite à cette transaction, Cloud-Paris reste occupé à 100% par un total de 5 grandes entreprises, dont Coty, Generali Global Infrastructure et Royal Bank of Canada.
Le complexe de bureaux, d’une superficie totale de 35 000 mètres carrés, est composé de trois immeubles entièrement rénovés situés au cœur du 2e arrondissement, à proximité de la Bourse de Paris.
Au cours du premier trimestre de l’exercice 2023, Colonial a déjà signé 25 baux correspondant à 45 860 mètres carrés, ce qui est supérieur au chiffre signé au cours du dernier trimestre de l’exercice précédent.
» Cette transaction démontre que Colonial continue d’établir de nouveaux records de signature et de capturer des loyers supérieurs à la moyenne du marché, avec des immeubles entièrement occupés à Paris grâce à la mise en œuvre réussie du programme de rénovation et à la force du marché prime à Paris « , a déclaré le PDG de Colonial, Pere Viñolas.
Le dirigeant a ajouté que cette location » met également en évidence l’effet de polarisation et la bonne prédisposition de la demande pour les actifs de premier ordre, de qualité, bien situés et avec une composante de durabilité élevée « .
Paris est le principal marché de Colonial, représentant, en termes consolidés, 58% de l’ensemble de ses revenus locatifs, soit environ 205 millions d’euros. En termes de contrats, en 2022, Colonial a signé un total de 29 contrats dans cette ville, correspondant à 43 800 mètres carrés.
En ce qui concerne les nouveaux contrats signés, il convient de souligner la signature de 23 167 mètres à Biome, ainsi que 3 322 mètres aux Galeries Champs Elysées, 3 400 mètres à Grenelle et 2 558 mètres à Washington Plaza, tous signés avec différents locataires.
