MADRID, 6 sept. (CALPA PARIS) –
Le coût de la colocation en Espagne s’élève en moyenne à 445 euros par mois, soit 50 % de plus qu’il y a cinq ans et 73 % de plus qu’il y a huit ans, selon l’étude « La colocation en Espagne en 2023 » de Fotocasa, qui porte sur les six premiers mois de l’année.
Les communautés où le prix a le plus augmenté cette année par rapport à l’année dernière sont les Îles Canaries, avec 28,6% de plus ; le Pays basque, avec 12,2% de plus ; la Catalogne (+9,6%) ; Valence (+8,1%) ; Madrid (+5,8%) ; l’Andalousie (+3,4%) ; l’Aragon (+2,0%) et Castilla-La Mancha (+0,4%).
A l’inverse, les Asturies (-3,2%), la région de Murcia (-3,3%), la Galice (-4,7%) et Castilla y León (-4,7%) sont les quatre communautés où les prix ont baissé d’une année sur l’autre.
Cependant, par rapport à il y a huit ans, l’augmentation du prix des chambres a dépassé les 50% dans huit communautés, telles que Navarra (+115,7%), Canarias (+91,6%), Cataluña (+82,6%), Comunidad Valenciana (+78,5%), Galicia (+56,3%), Madrid (+55,0%), Región de Murcia (+51,9%) et Andalucía (+50,5%).
BARCELONE, OÙ IL EST PLUS CHER DE PARTAGER UNE CHAMBRE
L’étude de Fotocasa analyse également le prix des principales municipalités espagnoles, où l’on peut constater que la ville la plus chère pour partager un logement est la capitale Barcelone, avec une moyenne de 590 euros par mois.
Les autres villes analysées dont le prix est supérieur à 400 euros par mois sont les suivantes : Bilbao (536 euros), L’Hospitalet de Llobregat (534 euros), Madrid capitale (522 euros), Pamplona/Iruña (504 euros), Málaga capitale (463 euros), Villaviciosa de Odón (450 euros) et Getafe (446 euros).
De même, les plus fortes augmentations d’une année sur l’autre ont été enregistrées à Bilbao, avec 20,7% de plus, à L’Hospitalet de Llobregat (+20,5%), à Burjassot (+17,4%) et à Barcelone (+10,3%).
D’autre part, les villes les moins chères pour la location d’une chambre sont Alcoy, avec une moyenne de 206 euros par mois, Jaén city (240 euros) et Elche (249 euros).
« L’augmentation constante du prix des loyers au cours des dernières années a dépassé les records historiques, ce qui oblige les candidats à renoncer et à partager le logement, comme solution de logement pour pouvoir partager les dépenses », a expliqué la directrice des études et porte-parole de Fotocasa, María Matos.
