La société immobilière suédoise Fastpartner s’effondre après la rétrogradation de Moody’s au rang de société de pacotille

MADRID, 19 juin (CALPA PARIS) –

Les actions de la société immobilière suédoise Fastpartner ont subi une chute de plus de 8% à l’ouverture de la bourse de Stockholm lundi, après que la notation de la dette de la société ait été abaissée vendredi dernier à la catégorie spéculative ou « junk bond » (obligation de pacotille) par l’agence Moody’s.

Plus précisément, l’agence de notation a abaissé d’un cran la note de crédit de Fastpartner, la ramenant de « Baa3 » à « Ba1 », et l’a placée sous examen en vue d’éventuelles nouvelles dégradations.

La décision de Moody’s reflète l’augmentation rapide des taux d’intérêt combinée aux défis subséquents du marché des capitaux avec des écarts de crédit croissants, qui continuent à augmenter de manière significative les coûts de financement reflétés dans des ratios de couverture d’intérêts plus faibles.

Néanmoins, Moody’s s’attend à ce que la performance opérationnelle de Fastpartner reste forte au cours des prochains trimestres, avec une nouvelle croissance du revenu net due à des loyers indexés sur l’inflation pour une partie importante du portefeuille ou à la capacité de renégocier les loyers.

« Cependant, Moody’s estime que ces améliorations ne seront probablement pas suffisantes pour compenser la pression sur les valorisations et la hausse des coûts de financement », a déclaré l’agence.

En réponse à la dégradation de la note, Sven-Olof Johansson, PDG de Fastpartner, a souligné que la société immobilière avait travaillé dur pour renforcer sa stabilité financière en prolongeant la durée de ses prêts bancaires existants.

« L’importance de ces mesures est que nous disposons de liquidités pour honorer toutes les échéances de la dette au-delà de 30 mois », a déclaré le dirigeant, pour qui, compte tenu de cette situation et de la proportion relativement faible d’emprunts obligataires en cours de la société, l’abaissement de la note de crédit « n’a qu’une importance marginale » pour les activités quotidiennes de la société.

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