Le prix des loyers augmente de 7,5 % en glissement annuel au mois d’août et n’a toujours pas cessé d’augmenter, selon Pisos.com.

Les loyers aux Baléares sont 25% plus chers qu’il y a un an

MADRID, 13 sept. (CALPA PARIS) –

Le prix des logements locatifs en Espagne a clôturé le mois d’août à 10,95 euros par mètre carré, ce qui représente une hausse mensuelle de 0,18% et 7,46% de plus par rapport au même mois de l’année dernière, selon le rapport mensuel sur les prix des loyers préparé par Pisos.com.

Pour le directeur des études de Pisos.com, Ferran Font, le marché locatif « continue sans ralentir son escalade », ce qui rend la situation de plus en plus « difficile pour les locataires », de sorte que beaucoup ont été contraints de déménager dans d’autres capitales ou municipalités de la même province parce que l’effort économique pour payer le loyer est de plus en plus élevé.

Par communautés autonomes, les loyers les plus chers en août étaient ceux des îles Baléares (15,91 euros par mètre carré), de Madrid (15,01 euros) et de Catalogne (12,34 euros), tandis que les loyers les moins chers étaient ceux de La Rioja (4,65 euros), de Castille et Léon (4,84 euros) et des Asturies (4,95 euros).

Ainsi, au cours du dernier mois, l’augmentation la plus importante a eu lieu en Cantabrie, avec un prix supérieur de 2,90 % à celui de juillet. Cependant, l’ajustement le plus important a eu lieu dans les îles Baléares (-2,93%).

En comparaison annuelle, les îles Baléares (+25,77%) ont connu la plus forte augmentation et La Rioja (-21,85%) a connu la plus forte baisse des prix de location par rapport au mois d’août de l’année dernière.

LES BALEARES, LA PROVINCE LA PLUS CHÈRE MAIS OÙ LES LOYERS ONT LE PLUS BAISSÉ.

Dans le classement des provinces par loyer, en août, la première place revient également aux Baléares, avec 15,91 euros par mètre carré, mais c’est aussi la province qui a vu ses loyers baisser le plus, avec une chute des prix de 2,93 % par rapport au mois précédent. En revanche, la province qui a le plus augmenté ses loyers au cours du dernier mois est Almería (+3,07%).

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Après les Baléares, les provinces les plus chères sont Madrid (15,01 euros) et Barcelone (14,68 euros). À l’opposé, Cuenca ferme le classement, avec 3,18 euros par mètre carré. Les autres provinces bon marché sont Ávila (3,24 euros) et Ciudad Real (3,25 euros).

En ce qui concerne les capitales provinciales, seules deux d’entre elles ont ajusté leurs loyers par rapport à l’année dernière : Palencia (-3,29%) et Ciudad Real (-1,09%). Les hausses ont été menées par Palma (+28,61%).

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