Le portail indique que la loi sur le logement ne parvient pas à freiner l’escalade des prix des loyers sur les principaux marchés.
MADRID, 2 octobre (CALPA PARIS) –
Le prix des loyers en Espagne a augmenté de 0,3 % au cours des trois derniers mois de l’année par rapport à la même période l’année dernière, tandis qu’en glissement annuel, l’augmentation a été de 9,3 %, selon le dernier rapport sur les prix publié par Idealista, qui affirme que la loi sur le logement ne parvient pas à freiner l’escalade des prix des loyers sur les principaux marchés.
À la fin du mois de septembre 2023, la location d’une propriété en Espagne coûtera 11,8 euros par mètre carré.
Le porte-parole d’Idealista, Francisco Iñareta, a souligné qu’après quatre mois d’application, « il semble évident que la loi sur le logement n’a pas atteint son principal objectif, qui est de contenir le prix des logements loués ».
Il ajoute également qu’il y a moins d’appartements et plus de personnes qui les recherchent, de sorte que les propriétaires choisissent toujours celui qui leur offre une plus grande sécurité juridique et une garantie contre les impayés, tout en affirmant que des mesures ont été prises comme valables qui, dans le passé, avaient déjà été considérées comme inefficaces ou négatives sur d’autres marchés où elles avaient été mises en œuvre.
34 CAPITALES ONT DES PRIX PLUS ÉLEVÉS QU’AVANT LA LOI
Le portail souligne que 34 capitales espagnoles ont des prix plus élevés qu’avant l’adoption de la loi sur le logement et précise que les hausses se sont généralisées au cours des trois derniers mois, avec des augmentations significatives à Barcelone (+6,6 %), Madrid (+5,1 %), Alicante (+4,6 %), Valence (+4,2 %) et Malaga (+3,4 %).
En outre, les augmentations annuelles sur ces mêmes marchés sont à deux chiffres à Valence (+22,1 %), Alicante (+18,6 %), Barcelone (+18,1 %), Malaga (+17,9 %) et Madrid (+10,7 %).
Le prix a également augmenté dans 11 communautés au cours des trois derniers mois, les plus fortes hausses étant observées en Catalogne (+5,8 %), à Madrid (+4,7 %), à Valence (+3,4 %), au Pays basque (+3,1 %) et à La Rioja (+2,9 %).
D’autre part, la Cantabrie a subi la plus forte baisse trimestrielle (-2,5%), suivie par la Galice (-2,2%) et les Îles Baléares (-1%).
