MADRID, 26 juil. (CALPA PARIS) –
Aedas Homes et Azora ont signé un accord pour le développement et la vente de deux projets résidentiels Build to Rent (BtR) comprenant 327 logements locatifs dans les municipalités d’Alcalá de Henares (Madrid) et de San Juan de Alicante (Alicante).
Les travaux de construction des deux ensembles résidentiels sont déjà en cours – l’entreprise de construction cotée en bourse Grupo San José exécute les travaux – et les livraisons sont prévues pour le premier trimestre 2025 à San Juan de Alicante et pour la mi-2025 à Alcalá de Henares.
Les deux projets ont été conçus conjointement par le promoteur immobilier (Aedas Homes) et le groupe spécialisé dans la gestion d’investissements spécialisés dans les actifs immobiliers (Azora), dans le but de répondre aux besoins du marché locatif, comme l’indique un communiqué.
Le projet d’Alcalá de Henares sera situé dans le nouveau quartier de Las Sedas et comprendra 195 logements. Ces propriétés auront la certification de durabilité ‘Breeam Good’, disposeront d’une terrasse, d’un garage et d’une salle de stockage, tandis que le développement aura un système de contrôle d’accès et des zones communes avec une piscine extérieure avec solarium, un court de paddle tennis, une aire de jeux pour enfants, un espace de coworking, une salle de sport, un parking à vélos et des zones paysagées.
Le second projet est situé dans le nouveau quartier de Nou Nazareth, dans la municipalité de San Juan de Alicante, à 10 minutes en voiture de la ville d’Alicante. Il s’agit d’un nouveau développement urbain qui sera également certifié « Breeam Good » et qui comprendra 132 logements, autant de salles de stockage et 166 places de parking, au sein d’un développement privé avec une piscine extérieure, une aire de jeux pour les enfants et un parking pour les vélos.
Au total, Aedas Homes compte aujourd’hui 13 projets « clés en main » avec 1 698 logements à louer vendus à cinq clients pour plus de 300 millions d’euros. De ce portefeuille, Aedas Homes a déjà livré sept projets résidentiels avec plus de 800 logements différents à des partenaires institutionnels à Madrid, Barcelone, Valence et Séville.
Pour sa part, Azora développe près de 4 000 logements dans le cadre de 17 projets, à la fois par le biais d’accords « clés en main » et d’autopromotion, avec un investissement d’environ 700 millions d’euros.
