Le prix est un facteur « déterminant » pour l’achat d’un bien immobilier
MADRID, 13 oct. (CALPA PARIS) –
Le budget moyen pour l’achat d’un logement tombe à 180 000 euros cette année, soit cinq mille euros de moins que l’année précédente, où il atteignait 185 000 euros, selon le rapport « Durabilité de la demande de logements en Espagne », préparé par Fotocasa et Solvia.
À cet égard, le directeur de la marque, de la communication et de la durabilité de Solvia, Victor Gonzalez, a déclaré que les augmentations de prix font que la valeur de la propriété résidentielle devient un facteur « déterminant » lors de l’achat.
Ainsi, l’étude révèle que l’augmentation du prix des logements entraîne un déplacement de la demande des maisons et villas vers les appartements, c’est-à-dire que l’achat s’oriente vers un type de bien plus abordable.
Ainsi, la demande d’appartements en étages intermédiaires représente 42,4 % de l’intérêt, étant la première option, bien qu’elle ait diminué de près de deux points de pourcentage par rapport à l’année précédente. La deuxième option la plus recherchée est la maison ou la villa (41,7 %) ; les maisons mitoyennes (24,3 %), les appartements au rez-de-chaussée (19,1 %), les penthouses (18,6 %) et les duplex (17,9 %).
De même, cette année, les logements d’occasion ont connu une
L’intérêt des personnes interrogées pour les logements de seconde main a légèrement augmenté cette année, gagnant 2,6 points de pourcentage par rapport à l’année précédente, pour atteindre 32,7%. Quant à la construction neuve, l’intérêt a légèrement baissé à 20,1%, soit 1,4 point de pourcentage de moins.
L’INTÉRÊT POUR L’ACHAT D’UN PREMIER LOGEMENT AUGMENTE
En ce qui concerne les raisons de la recherche d’un logement, 34,3 % des acheteurs déclarent être à la recherche de leur premier logement, contre 11,6 % l’année précédente, lorsque la recherche d’un logement plus grand (28,4 %) était la principale raison, un aspect qui arrive en deuxième position cette année.
Avoir une maison avec des extras (13,5 %), avoir une maison plus durable (12,8 %) ou vouloir changer de quartier (11,3 %) sont d’autres motivations principales des propriétaires désireux d’acheter une maison.
Pour la directrice des études et porte-parole de Fotocasa, María Matos, ces changements de préférences sont principalement dus au resserrement de l’accès au financement.
